Baiernstraße 3/15 - Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eggenberg

Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage Eggenberg bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. 

Die großzügige Fläche von 67,91 m² erstreckt sich über die 1. Etage und umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. 

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. 

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. 

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz in Form eines Carports – ein großer Vorteil in der Stadt! Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärme-Heizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und umweltfreundlich ist. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in Graz. 

Genießen Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Anlage besticht durch die Grün- und Ruhelage. Die GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und daher ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diverse Nahversorger sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in der Baiernstraße 3. Der Standort befindet sich in Graz-Eggenberg, einem beliebten Wohnbezirk mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen haben Balkone die zum Erholen dienen. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Carport oder ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein SAT-Anschluss sowie ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden.