Penthouse mit Rooftop-Pool

Projektbeschreibung:

In diesem Wohnbauprojekt wurde das im Jahr 1875 vom Architekten Johann Friedl errichtete Alt-Wiener Zinshaus vollständig entkernt und um sechs Living Office Einheiten im Innenhof sowie zwei Dachgeschoße erweitert.

Vom Altbestand wurde lediglich das Mauerwerrk erhalten, sämtliche Installationen ( HKLS, Elektro) wurden gänzlich neu errichtet. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden unter dem Einsatz hochwertiger Materialien vollständig neu gestaltet.

Das Projekt wurde Ende 2023 fertiggestellt.

Kommen Sie vorbei und holen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von dieser herausragenden Umsetzung der Entwicklung dieser Liegenschaft!

Luxus trifft Extravaganz - Top 35

Dieses lichtdurchflutete Penthouse der Extraklasse bietet ein ebenso durchdachtes wie hochwertiges Raumkonzept.  

Auf einer Wohnfläche von 233 m² findet man auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 3 Bäder - eines davon ein En Suite Badezimmer, das direkt vom Haupt-Schlafzimmer begehbar ist. Die großzügige und auf zwei Seiten mit vollständigen Glasfronten ausgestattete Wohnküche mit rund 80 m² bietet ausreichend Platz für eine traumhafte Küche, einen repräsentativen Essbereich sowie einen großzügigen Wohnbereich, welcher keine Einrichtungswünsche offen lässt.

Das Highlight ist die von der Wohnküche begehbare Dachterrasse mit privatem Pool - eine wahre Wohlfühloase über den Dächern von Wien. 

Die private Inhouse-Garage mit vier Stellplätzen, einem großzügigen Lagerraum und privatem Liftzugang runden diese Einheit perfekt ab.

Diese Einheit befindet sich in belagsfertigen Ausbauzustand.

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen:

• 6 Zimmer
• 233 m² Wohnnutzfläche
• 2 großzügige Terrassen mit insgesamt 77 m²
• Swimmingpool am Dach ( 260x720x130)
• Private Garage mit 4 Stellplätzen
• Privater Liftzugang
• Kaufpreis € 2.500.000,00
   

Lagebeschreibung

Wohnen/Arbeiten im Herzen von Mariahilf. Dieses Objekt im 6. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine optimale Lage und der dadurch gegebenen exzellenten Verkehrsanbindung aus. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man mit der U Bahn die Hotspots von Wien. Zu Fuß bewegt man sich innerhalb von Minuten im Herzen der Stad. Den Naschmarkt erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, ebenso die Mariahilferstraße und die U Bahn-Station Pilgramgasse in 2 min. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien durchqueren den Bezirk, dazu kommt noch ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz. Zukünftig wird es in der Hofmühlgasse ( ca 50m - 1 Minute) einen Zugang zur neu gestalteten und erweiterten U2/U4/U5-Station Pilgramgasse geben.