Repräsenatives Wohnungseigentum in der Goldschlaggasse - Jetzt preiswerte Altbauwohnungen zum selbst gestalten erwerben !

Wohnhaus in der Goldschlagstraße 155 – individuelle Wohnträume in 1140 Wien

In der Goldschlagstraße 155 im 14. Wiener Gemeindebezirk entsteht durch die umfassende Sanierung der Allgemeinteile ein attraktives Wohnhaus mit vielfältigem Wohnungsangebot. Die Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen ist voraussichtlich für November 2026 vorgesehen.

Aktuell stehen noch 16 Wohnungen zum Verkauf. Die Einheiten werden unsaniert übergeben und bieten damit viel Gestaltungsspielraum, um die eigenen Wohnvorstellungen individuell umzusetzen.

Zur Auswahl stehen unterschiedliche Grundrisse vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis 92 m². Zwei straßenseitige Wohnungen verfügen darüber hinaus über repräsentative Außenflächen, die zusätzlichen Freiraum und eine besondere Wohnqualität bieten.

Highlights auf einen Blick:

• Umfassende Sanierung der Allgemeinteile
• Fertigstellung voraussichtlich November 2026
• 16 Wohnungen noch verfügbar
• Wohnungsgrößen von ca. 41 m² bis 92 m²
• Unterschiedliche Grundrisse vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
• Wohnungen werden unsaniert verkauft – ideal für individuelle Gestaltung
• Zwei straßenseitige Tops mit repräsentativen Außenflächen
• Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Anleger

Energiekennzahl:

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,5  kWh/m2a , welcher der Klasse B entspricht. 

Für Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter 069911720814  zur Verfügung.

WOHNUNG Top 10_11:

Diese unsanierte 3-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 1. OG und bietet 58,74 m2 Nutzfläche . 

Kaufpreis:

EUR 200.000,-

Provision: 

Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung.

Energiekennzahl: 

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,5 kWh/m²a  , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. 

Ansprechpartner: 

Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen /  weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter 069911720814  oder  unter thomas.schwarz@prime-immobilien.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hütteldorfer Straße, Penzing, U3- Hütteldorfer Strasse, U4- Unter St. Veit, S- Bahnhof Penzing, Strassenbahnlinie 46 und 49, Bus 51A und N 49