Neubau nahe AKH – 18 Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse

Diese außergewöhnlich große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und den direkten Zugang zur Terrasse von zwei Seiten.
Alle Räume sind getrennt begehbar, was maximale Privatsphäre und Flexibilität im Alltag garantiert – ideal für Familien, WGs oder Home-Office-Lösungen.

Die Kombination aus viel Platz, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage im modernen Neubau macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Abstellraum

• Separates WC

• Badezimmer mit Badewanne

• Zimmer 1

• Zimmer 2

• Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

• Terrasse (begehbar von zwei Zimmern)

Über das Gebäude:

Der Neubau vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität.
Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse.

Ein kleiner Spielplatz im Innenhof, praktische Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie eine hauseigene Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Alle Einheiten sind hell und funktional geplant – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges, urbanes Wohnen schätzen.

Highlights auf einen Blick:

✔ Großflächige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
✔ Alle Räume getrennt begehbar – kein Durchgangszimmer
✔ Zugang zur Terrasse von zwei Zimmern
✔ Perfekt für Familien, WGs oder als großzügiges Home-Office
✔ Tiefgarage, Spielplatz, Fahrradraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Straßenbahnlinien 40, 41, 42, 9 und 43 – in wenigen Gehminuten erreichbar U6 Michelbeuern/AKH – schnelle Anbindung an die Innenstadt Nachtbusse N8, N41 und N43 – gute Verbindung auch zu später Stunde Supermärkte (BILLA, Hofer) & der Kutschkermarkt mit Cafés und Restaurants – fußläufig erreichbar Naherholungsflächen wie der Schubertpark und der Türkenschanzpark